Pense na sua casa de sonho
Crédito Habitação
O Crédito Habitação é um tipo de crédito concedido geralmente por instituições financeiras com a finalidade específica de construção, remodelação ou aquisição de habitação. Em troca o cliente assume o compromisso de devolver, através de prestações periódicas e num prazo definido, o empréstimo concedido, os juros gerados e outros encargos associados.
Para assegurar-se da devolução do empréstimo
Além da garantia pessoal, a Instituição Financeira fica com a garantia do imóvel, constituindo sobre ele uma hipoteca. Por esse motivo é que se designa de empréstimo hipotecário.
Saiba o que deve ter em conta antes de tomar a sua decisão
Precisar de:
- Cartão de Cidadão/ Documento de identificação;
Última declaração de IRS;
Nota de Liquidação do IRS;
Comprovativo de morada;
Extrato bancário dos últimos 3 meses;
Declaração de Efetividade;
Recibos de vencimento dos últimos 3 meses;
Contactos (e-mail e telefone);
Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal;
Lista de encargos mensais fixos;
Numa segunda fase será necessária a documentação do imóvel.
Sem um dos documentos fica mais dificil a aprovação e nalguns casos, não é mesmo possível aprovar.
Os nossos serviços são completamente gratuitos para o cliente.
Terá a sua resposta 2 a 3 dias úteis após a receção de toda a documentação.
- Após um primeiro contacto, o seu processo é atribuido a um dos nossos consultores que o irá acompanhar até ao fim do processo.
Com a documentação toda recolhida, é feita uma primeira análise de viabilidade.
Caso seja viável, o processo é colocado em vários bancos.
É então apresentado ao cliente as várias propostas para que possa escolher com a qual deseja avançar, contando sempre com o nosso aconselhamento.
Após a aprovação definitiva do banco, é feita a avaliação do imóvel.
O relatório de avaliação irá definir o valor do emprestimo e até a marcação da escritura é feito o seguro de vida e o seguro multirriscos associados ao crédito habitação.
Trabalhamos essencialmente de forma online e presencialmente nas nossas lojas.
Abanca, Banco CTT, Bankinter, BPI, CGD, Crédito Agricola, Eurobic, Novo Banco, Santander, UCI e Unicre.
O banco financia no máximo 90% do valor de compra e 80 a 85% do valor da avaliação do imóvel.
Crédito Habitação ou Crédito Autoconstrução?
O crédito para construção é na essência um crédito de habitação, mas com características diferentes.
O Crédito Habitação é um tipo de crédito concedido geralmente por instituições financeiras com a finalidade específica de construção, remodelação ou aquisição de habitação.
No crédito para construção a garantia é o próprio terreno e tudo o que nele seja construído, o que resulta num processo de aprovação de crédito mais exigente e demorado, porque o montante máximo disponibilizado vai ter por base a avaliação do projeto de arquitetura.
Gostaria de saber mais?
Temos uma equipa totalmente disponível para lhe ajudar de qualquer forma. Deixe o seu contacto ou contacte-nos através do nosso Facebook ou por um dos métodos abaixo.
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