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Perguntas Frequentes

Precisar de:

  • Cartão de Cidadão/ Documento de identificação;

  • Última declaração de IRS;

  • Nota de Liquidação do IRS;

  • Comprovativo de morada;

  • Extrato bancário dos últimos 3 meses;

  • Declaração de Efetividade;

  • Recibos de vencimento dos últimos 3 meses;

  • Contactos (e-mail e telefone);

  • Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal;

  • Lista de encargos mensais fixos;

  • Numa segunda fase será necessária a documentação do imóvel.

Todos os acima os documentos acima mencionados mais o IBAN e a Finalidade do Crédito. 

Sem um dos documentos fica mais dificil a aprovação e nalguns casos, não é mesmo possível aprovar.

Os nossos serviços são completamente gratuitos para o cliente.

Terá a sua resposta 2 a 3 dias úteis após a receção de toda a documentação.

  • Após um primeiro contacto, o seu processo é atribuido a um dos nossos consultores que o irá acompanhar até ao fim do processo.

  • Com a documentação toda recolhida, é feita uma primeira análise de viabilidade.

  • Caso seja viável, o processo é colocado em vários bancos.

  • É então apresentado ao cliente as várias propostas para que possa escolher com a qual deseja avançar, contando sempre com o nosso aconselhamento.

  • Após a aprovação definitiva do banco, é feita a avaliação do imóvel.

  • O relatório de avaliação irá definir o valor do emprestimo e até a marcação da escritura é feito o seguro de vida e o seguro multirriscos associados ao crédito habitação.

Abanca, Banco CTT, Bankinter, BPI, CGD, Crédito Agricola, Eurobic, Novo Banco, Santander, UCI e Unicre.

Trabalhamos essencialmente de forma online e presencialmente nas nossas lojas. 

Sim, mas irá depender do tipo de contrato que tem.

Um vínculo laboral forte é uma característica essencial na análise do perfil de risco feito pelos bancos. Uma vez que é garante de rendimentos futuros seguros, o banco pode mais facilmente atribuir crédito a quem tenha, por exemplo, contratos sem termo.

Sim, aconselhamos os nossos clientes a fazer o SV fora do banco. 

Por norma as prestações são mais baixas e a cobertura é melhor.

O banco financia no máximo 90% do valor de compra e 80 a 85% do valor da avaliação do imóvel.

Empresas avaliadoras contratadas pelos bancos.

Sim, com apresentação de fiadores.

Existe a taxa fixa durante todo o periodos do emprestimos, a taxa variável e a taxa mista, que é uma combinação das duas taxas, começando pela taxa fixa durante um periodo de tempo definido na contratação do crédito e taxa variável no periodo remanescente.

Contratos com taxa de juro variável, a amortização do crédito habitação não pode ser superior a 0,5% do capital reembolsado. Em contratos com taxa fixa, o teto máximo é de 2% do capital.