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Pense na sua casa de sonho

Crédito Para Construção

O Crédito Autoconstrução é na essência um crédito de habitação, mas com características diferentes do tradicional e que, depois de aprovado, é disponibilizado por tranches, entre três e seis, à medida que a obra for avançando.

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A Garantia para o Crédito para Construção

No crédito para construção a garantia é o próprio terreno e tudo o que nele seja construído, o que resulta num processo de aprovação de crédito mais exigente e demorado, porque o montante máximo disponibilizado vai ter por base a avaliação do projeto de arquitetura.  Durante este processo o perito vai fazendo vistorias à obra, para que o banco possa ir libertando as parcelas do seu financiamento.

Saiba o que deve ter em conta antes de tomar a sua decisão

Precisar de:

  • Cartão de Cidadão/ Documento de identificação;

  • Última declaração de IRS;

  • Nota de Liquidação do IRS;

  • Comprovativo de morada;

  • Extrato bancário dos últimos 3 meses;

  • Declaração de Efetividade;

  • Recibos de vencimento dos últimos 3 meses;

  • Contactos (e-mail e telefone);

  • Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal;

  • Lista de encargos mensais fixos;

  • Numa segunda fase será necessária a documentação do imóvel.

Sem um dos documentos fica mais dificil a aprovação e nalguns casos, não é mesmo possível aprovar.

Os nossos serviços são completamente gratuitos para o cliente.

Terá a sua resposta 2 a 3 dias úteis após a receção de toda a documentação.

  • Após um primeiro contacto, o seu processo é atribuido a um dos nossos consultores que o irá acompanhar até ao fim do processo.

  • Com a documentação toda recolhida, é feita uma primeira análise de viabilidade.

  • Caso seja viável, o processo é colocado em vários bancos.

  • É então apresentado ao cliente as várias propostas para que possa escolher com a qual deseja avançar, contando sempre com o nosso aconselhamento.

  • Após a aprovação definitiva do banco, é feita a avaliação do imóvel.

  • O relatório de avaliação irá definir o valor do emprestimo e até a marcação da escritura é feito o seguro de vida e o seguro multirriscos associados ao crédito habitação.

Trabalhamos essencialmente de forma online e presencialmente nas nossas lojas. 

Abanca, Banco CTT, Bankinter, BPI, CGD, Crédito Agricola, Eurobic, Novo Banco, Santander, UCI e Unicre.

O banco financia no máximo 90% do valor de compra e 80 a 85% do valor da avaliação do imóvel.

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Crédito Habitação ou Crédito Autoconstrução?

O crédito para construção é na essência um crédito de habitação, mas com características diferentes. 

O Crédito Habitação é um tipo de crédito concedido geralmente por instituições financeiras com a finalidade específica de construção, remodelação ou aquisição de habitação.

No crédito para construção a garantia é o próprio terreno e tudo o que nele seja construído, o que resulta num processo de aprovação de crédito mais exigente e demorado, porque o montante máximo disponibilizado vai ter por base a avaliação do projeto de arquitetura.

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Temos uma equipa totalmente disponível para lhe ajudar de qualquer forma. Deixe o seu contacto ou contacte-nos através do nosso Facebook ou por um dos métodos abaixo.

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